Dans la ZAC de la Trémelière, au Rheu (Ille-et-Vilaine), douze appartements et
quatre maisons en 100 % bois ont été inaugurés mercredi 3 juillet 2024. « Un tour
de force innovant », d’après l’architecte. Tous les logements ont déjà trouvé
acquéreurs et locataires.
La nouvelle résidence « Mood », située allée Françoise-Arthaud au Rheu
(Ille-et-Vilaine), dans le quartier de la Trémelière, a été inaugurée mercredi 3
juillet 2024. Il s’agit d’une opération de constructions en 100 % bois, conduite par
Idéal Groupe et l’architecte Melaine Ferré.
Dans l’îlot 3 de la ZAC de la Trémelière en voie d’urbanisation, les modules des
douze appartements et quatre maisons ont été produits par l’entreprise Vestack.
« Produire des bâtiments à coût et délais maîtrisés »
Tous les acteurs de ce chantier se réjouissent de l’aboutissement de cette
opération innovante. Ces constructions en 100 % bois français, c’est un tour de
force, convient l’architecte, Melaine Ferré. Les modules bois ont été réalisés dans
les ateliers Vestack et assemblés ensuite sur place.
Ce type de fabrication, contrairement à un système plus classique, permet de
produire des bâtiments à coût et délais maîtrisés », insiste Olivier Germain,
directeur chez Ideal Groupe. Un appartement de 64,50 m² a été commercialisé à
277 000 €. Un autre atout est mis en exergue : « Ce système constructif assure
une réalisation vertueuse avec l’utilisation de matériaux biosourcés et une
consommation d’énergie plus faible lors du chantier, assurent les porteurs de ce
projet. Nous avons sept ans d’avance sur la réglementation.
La nouvelle résidence « Mood », située allée Françoise-Arthaud au Rheu
(Ille-et-Vilaine), dans le quartier de la Trémelière, a été inaugurée mercredi 3
juillet 2024. Il s’agit d’une opération de constructions en 100 % bois, conduite par
Idéal Groupe et l’architecte Melaine Ferré.
Dans l’îlot 3 de la ZAC de la Trémelière en voie d’urbanisation, les modules des
douze appartements et quatre maisons ont été produits par l’entreprise Vestack.
« Produire des bâtiments à coût et délais maîtrisés »
Tous les acteurs de ce chantier se réjouissent de l’aboutissement de cette
opération innovante. Ces constructions en 100 % bois français, c’est un tour de
force, convient l’architecte, Melaine Ferré. Les modules bois ont été réalisés dans
les ateliers Vestack et assemblés ensuite sur place.
Ce type de fabrication, contrairement à un système plus classique, permet de
produire des bâtiments à coût et délais maîtrisés », insiste Olivier Germain,
directeur chez Ideal Groupe. Un appartement de 64,50 m² a été commercialisé à
277 000 €. Un autre atout est mis en exergue : « Ce système constructif assure
une réalisation vertueuse avec l’utilisation de matériaux biosourcés et une
consommation d’énergie plus faible lors du chantier, assurent les porteurs de ce
projet. Nous avons sept ans d’avance sur la réglementation.
L’aménagement, « une vision sur le temps long »
Les premiers chantiers ont débuté en 2015 », rappellent Jean-Luc Chenut,
conseiller municipal, et Chantal Pétard-Voisin, maire du Rheu. L’aménagement
d’une commune, c’est une vision sur le temps long, insiste Jean-Luc Chenut. L a
première délibération date de décembre 2007.
Pour l’intégration dans ce quartier, avec le paysagiste, nous avons réfléchi à
l’implantation des immeubles, avec une double exposition et des maisons en
décalé », décrit Melaine Ferré. L’ originalité, c’est de conserver la seconde place
de parking réglementaire en pleine terre (non bétonisé), à charge pour les
habitants de la faire muter ou non en espace jardin ou de loisirs , présente-t-il.
Tous les logements et maisons ont déjà trouvé acquéreurs et locataires. La maire
leur a souhaité la bienvenue, et les a conviés, le 21 septembre, à l’accueil des
nouveaux habitants.